USSON-EN-FOREZ Immeuble de 252 m² Fort potentiel, idéal investisseur
Situé dans le charmant village d'Usson-en-Forez, à proximité immédiate des commodités, cet immeuble de 252 m² offre un fort potentiel locatif. Il se compose actuellement de trois logements : un F2 et deux F4, dont un avec balcon, permettant un revenu locatif estimé entre 1 300 et 1 500 par mois.
Une redistribution des espaces est envisageable afin de créer jusqu'à cinq appartements de type F2, offrant ainsi une belle opportunité d'optimisation. Le chauffage est assuré par des chaudières au fioul. Un grand garage commun vient compléter le bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation et de défiscalisation. La taxe foncière s'élève à 1 619 par an.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loire Investissement Saint Just Saint Rambert : Justine PEYRON Agent commercial (Entreprise individuelle)
252 m²
393 €
10
7
3
Est
Ouest
1
Oui
2
Contact Loire Investissement
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
