Vente local

2 800 000 €

IMMEUBLE A VENDRE

Rennes 35000

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<p data-start="71" data-end="133">L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Rennes Ouest, à seulement 600 m du métro Mabilais, d'une surface totale de <strong data-start="277" data-end="289">1 250 m²</strong>.</p><p data-start="71" data-end="133">Construit en 2005, cet immeuble indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe pénétrant, offrant une excellente accessibilité. </p><p data-start="71" data-end="133">Développé sur cinq niveaux, il comprend des plateaux de bureaux lumineux, aménagés et cloisonnés, favorisant un agencement fonctionnel pour diverses activités tertiaires. L'immeuble dispose également d'un sous-sol de <strong data-start="651" data-end="661">264 m²</strong> et de nombreux stationnements privatifs (30 places extérieures et 7 en sous-sol). </p><p data-start="71" data-end="133">Des travaux récents d'isolation par l'extérieur renforcent son confort thermique. Les prestations incluent chauffage au gaz, VMC double flux, poutres réfrigérées et dispositifs de sécurité.</p><p data-start="937" data-end="1209"><strong data-start="937" data-end="953">Localisation</strong> : Rennes Ouest, à proximité immédiate du métro Mabilais<br data-start="1009" data-end="1012"> <strong data-start="1012" data-end="1023">Surface</strong> : 1 250 m² (hors stationnement)<br data-start="1055" data-end="1058"> <strong data-start="1058" data-end="1075">Accessibilité</strong> : Accès rapide au centre-ville et aux axes routiers majeurs, métro à 600 m, stationnement privatif<br data-start="1174" data-end="1177"> <strong data-start="1177" data-end="1194" data-is-only-node="">Disponibilité</strong> : Immédiate</p> DPE En cours