Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 390000 euros).
IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE-VILLE SAINT-LÔ
Découvrez cet immeuble de caractère, un véritable joyau architectural niché au coeur de la ville. Avec ses lignes élégantes et son charme intemporel, cet immeuble vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et authenticité. Cet immeuble est idéal pour les investisseurs avisés ou les familles à la recherche d'un logement spacieux et bien situé. Les nombreux commerces et services à proximité en font un lieu de vie pratique et convivial.
Commodités à proximité : À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. Les écoles (maternelle, élémentaire, collège) et une crèche sont accessibles en 10 minutes à pied. Les bus sont également à 5 minutes à pied. Pour les moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont à 15 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. La fibre est éligible. (À 3 min à pied de la préfecture, gare, commerces et marchés) Résumé clé pour investisseur 5 lots déjà en location + 1 grand logement vacant (possibilité de garder ou de louer)
Détail des lots Studio 25 m² 500 /mois bail en cours, locataire stable Duplex 27 m² 550 /mois cuisine équipée, bon état T2 28 m² 500 /mois idéal jeune actif / étudiant T2 35 m² 600 /mois séjour avec balcon, très recherché 4 Pièces 94 m² LIBRE 3 chambres, cuisine-salon 22 m², salle à manger Potentiel : 850-900 /mois si loué nu ou en colocation
Pourquoi ce bien ? Emplacement n°1 : hyper-centre, proche tous commerces et transports Plus-value immédiate : en mettant le 4-Pièces en location, le rendement brut passe à ? 5,7 % Contactez-nous vite : immeuble rare sur Saint-Lô, visites sur RDV Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu exceptionnel.
Honoraires inclus de 2.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
