Vente immeuble

1 295 000 €

IMMEUBLE A VENDRE

Montgeron 91230

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1245193 euros).

Immeuble Mixte Exceptionnel - 2 Boutiques, 4 Appartements et Parkings Privés | IMMO WURTZ

body { font-family: 'Arial', sans-serif; line-height: 1.6; color: #333; max-width: 1200px; margin: 0 auto; padding: 20px; }
.header { text-align: center; margin-bottom: 30px; }
.header h1 { color: #2c5f2d; font-size: 2.2em; margin-bottom: 10px; }
.header p { font-style: italic; color: #666; }
.intro { background-color: #f8f9fa; padding: 20px; border-left: 4px solid #2c5f2d; margin-bottom: 30px; }
.highlight { color: #2c5f2d; font-weight: bold; }
.section { margin-bottom: 30px; }
.section h2 { color: #2c5f2d; border-bottom: 2px solid #e9ecef; padding-bottom: 10px; margin-bottom: 20px; }
.gallery { display: flex; overflow-x: auto; gap: 15px; margin-bottom: 20px; }
.gallery img { height: 200px; width: auto; border-radius: 8px; object-fit: cover; }
.features { display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fill, minmax(250px, 1fr)); gap: 15px; margin-top: 20px; }
.feature { background-color: #f8f9fa; padding: 15px; border-radius: 8px; border-left: 4px solid #2c5f2d; }
.cta { text-align: center; margin: 40px 0; }
.cta a { background-color: #2c5f2d; color: white; padding: 12px 30px; text-decoration: none; border-radius: 5px; font-weight: bold; display: inline-block; transition: background-color 0.3s; }
.cta a:hover { background-color: #1e3d1a; }
.footer { text-align: center; margin-top: 50px; padding-top: 20px; border-top: 1px solid #e9ecef; color: #666; font-size: 0.9em; }




Découvrez un Investissement Immobilier d'Exception

Un immeuble mixte alliant potentiel locatif et rendement, à saisir sans tarder !






Imaginez un lieu où le dynamisme urbain rencontre la sérénité résidentielle. Cet immeuble, niché au coeur de la ville d, dans un quartier en plein essor, est une perle rare pour les investisseurs avisés ou les propriétaires souhaitant diversifier leur patrimoine. Avec ses 2 boutiques vibrantes, ses 4 appartements lumineux et ses 10 parkings privés, cet édifice allie praticité et rentabilité dans un cadre soigné et fonctionnel.













Un Immeuble aux Multiples Atouts

Cet immeuble de 3 étages, entièrement rénové et en bon état, est une opportunité en or pour quiconque cherche à investir dans l'immobilier. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un rendement locatif attractif ou un propriétaire souhaitant valoriser son patrimoine, ce bien saura vous séduire par sa polyvalence et son potentiel inexploité.



Les 2 boutiques au rez-de-chaussée offrent un accès direct à la rue, idéal pour des commerces de proximité ou des activités artisanales. Leur emplacement stratégique en fait des espaces hautement recherchés par les entrepreneurs. À l'étage, les 4 appartements spacieux bénéficient d'une lumière naturelle généreuse et d'une disposition intelligente, parfaits pour des locataires exigeants ou une occupation personnelle. Enfin, les 10 parkings privés, répartis en sous-sol et en extérieur, répondent aux besoins croissants de stationnement dans les zones urbaines.





Un Cadre de Vie Alliant Confort et F...

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

365

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

49

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)