Immeuble de rapport - 4 lots - Fort potentiel locatif - Fouquières-lès-Lens
À découvrir sur la commune de Fouquières-lès-Lens, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement rare dans un secteur recherché et en pleine activité.
L'ensemble se compose de 4 lots :
?Un local commercial, actuellement loué, garantissant des revenus immédiats.
?Une maison individuelle et deux appartements, actuellement vacants, offrant un potentiel locatif complet à valoriser selon vos projets.
Avec un revenu locatif annuel potentiel de 33 960 €, cet immeuble présente une rentabilité brute d'environ 11,75 % pour un prix de vente de 288 900 €.
Investissement attractif, idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier. Emplacement stratégique, proche des axes autoroutiers, des commerces, des écoles et des commodités.
Bien entretenu, avec une belle perspective de valorisation à moyen terme.
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.
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343 m²
842 €
10
1927
Consommations énergétiques
Logement économe
464
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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