Votre agence vous présente en exclusivité un Immeuble composé de trois appartements en plein centre de Montargis à VENDRE !
Au 1er étage, un appartement de type F3 comprenant : Entrée, dégagement, séjour, cuisine, salle de bains, WC, deux chambres. Le tout sur une superficie de 65m².
Au 2ème étage, un studio comprenant : Entrée avec placard, séjour avec coin cuisine aménagée, salle de bain, WC. Installation chauffage électrique, petit débarras situé sur le palier des parties communes. Superficie 32M².
Au 2ème étage également, un appartement F3 duplex offrant : Séjour, cuisine, WC, A l'étage, deux chambres dont une avec placard et salle de bain. Superficie 60M²
Appartement F3 premier étage : 585,49 + 37 de charges (DPE en E) Studio deuxième étage : 335 + 30 de charges (DPE en F) Appartement F3 deuxième étage : 470,91 + 55 de charges (DPE en E) Soit des revenus locatifs annuels de 16 696.80 hors charges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4070.00 et 4070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier MONTARGIS : Gérante - Nathalie DEMARET Carte T 4502 2018 000 026 826
158 m²
1 146 €
Consommations énergétiques
Logement économe
400
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Estelle GIRAULT
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