Immeuble à vendre à Périgueux Quartier Saint-Georges : pot
Périgueux 24000
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À Périgueux, dans le très recherché quartier Saint-Georges, découvrez un immeuble de rapport avec fort potentiel, idéal pour investisseurs, artisans ou familles en quête d'un bien avec revenus locatifs. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée :
Un grand garage sécurisé Une cour privative idéale pour artisans ou stockage Une pièce bureau indépendante Possibilité d'aménager un ou deux studios supplémentaires pour optimiser la rentabilité
À l'étage (accès privatif) :
Un grand appartement T3 lumineux Une véranda agréable
Les points forts :
Emplacement privilégié à Périgueux Saint-Georges Fort potentiel de transformation et de rentabilité Cour + garage : rare en centre-ville Pas de copropriété Proximité immédiate des commerces, écoles, et transports Construction de qualité
Opportunité idéale pour :
Artisan cherchant un local avec espace de vie au-dessus Investisseur souhaitant créer plusieurs lots (studios + T3) Famille recherchant un bien polyvalent, avec garage et bureaux
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien à fort potentiel dans l'un des meilleurs quartiers de Périgueux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
183 m²
872 €
200 m²
7
5
07/10/2025
1948
1
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
294
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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