Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 190000 euros).
Immeuble de rapport en mono-propriété (pas de co-propriété) Coeur de ville Excellente rentabilité Idéalement situé en plein coeur de ville, cet immeuble en mono-propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une forte rentabilité. L'immeuble se compose de : Au rez-de-chaussée : un appartement T2. À l'étage : un spacieux T4 en duplex. Actuellement exploité en location courte durée (Airbnb), le bien a généré un revenu locatif net de 28 500 en 2025, après déduction des commissions des différentes plateformes. Les atouts : Emplacement recherché en coeur de ville. Immeuble en mono-propriété. Deux logements indépendants. Activité de location saisonnière déjà en place. Excellente rentabilité. Idéal pour un investisseur ou un projet de location meublée.
Revenu annuel brut : 27296 euros en 2023, 25626 euros en 2024 et 28500 euros en 2025 Rentabilité brut : 13 % !!!!!
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique et rendement locatif attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : entre 481.00 et 845.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
102 m²
1 960 €
5.21 %
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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