BAZEILLES IMMEUBLE 260 M² UN BEAU POTENTIEL À EXPLOITER Vous avez un projet professionnel ou recherchez un investissement offrant différentes possibilités ? Découvrez cet immeuble d'environ 260 m², idéalement situé au centre de Bazeilles. Sa configuration permet d'envisager plusieurs projets, notamment grâce à ses différents espaces et ses accès indépendants. Le bien comprend : Au rez-de-chaussée, un ancien espace commercial ayant accueilli un café-bar Un important volume situé dans le second corps de bâtiment, accessible indépendamment par l'arrière À l'étage, un appartement agréable et lumineux d'environ 100 m2 en duplex Son véritable atout : sa modularité. Le bien peut convenir aussi bien à une activité professionnelle qu'à un projet mêlant habitation et commerce. Il offre également la possibilité d'étudier la création de deux logements supplémentaires en rez-de-chaussée, sous réserve des autorisations nécessaires. Centre de Bazeilles proximité immédiate des commerces et services Un bien qui mérite d'être découvert pour mesurer pleinement les possibilités qu'il offre. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 et 2190.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Maxime ZEBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940404288 SEDAN
260 m²
654 €
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maxime ZEBERT
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