Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 245000 euros).
Immeuble en monopropriété à rénover 4 appartements Grand terrain de 2 550 m²
Opportunité rare pour investisseurs ou marchands de biens : immeuble en monopropriété à fort potentiel, à rénover, implanté sur une parcelle généreuse de 2 550 m². L'immeuble se compose de 4 appartements, offrant une surface totale exploitable intéressante et de nombreuses possibilités de valorisation (location, déficit foncier, revente à la découpe, etc.).
Composition de l'immeuble Rez-de-chaussée : Appartement 1 3 pièces RDC gauche Surface : 68,51 m² Appartement 2 3 pièces RDC droite Surface : 68,27 m² 1er étage : Appartement 3 5 pièces Surface : 128,75 m² Appartement 4 2 pièces Surface : 54,35 m² Équipements & techniques Chaudière collective au fioul Immeuble entièrement à rénover Fort potentiel d'optimisation énergétique et locative Extérieurs Terrain de 2 550 m², rare pour un immeuble Possibilités d'aménagement : stationnements, espaces verts, dépendances (sous réserve d'autorisations) Potentiel & atouts Monopropriété (pas de copropriété, pas de charges) Volumes généreux Multiples stratégies d'investissement possibles Environnement propice à une valorisation après travaux Travaux à prévoir
Rénovation globale à envisager (intérieur, équipements, performance énergétique), idéal pour investisseurs avertis recherchant un projet à forte valeur ajoutée.
Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
350 m²
743 €
2550 m²
6.12 %
17/12/2025
1911
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
441
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
118
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Caroline JUNG
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