En plein coeur de Brignoles, sur un axe passant du centre ville, immeuble sur Rdc + 2 étages de 210.77m² habitable + 113.47m² de grenier à exploiter, une cave et une terrasse tropézienne de 70m². Au Rdc, un local professionnel de 102.38m² avec entrée indépendante, actuellement loué 1000 HC. Au 1er étage, un appartement T3 de 108.38m² comprenant une entrée, une cuisine, trois pièces, une salle d'eau et un wc, actuellement aménagé en bureaux. Au 2ème étage, un grenier à optimiser avec accès à la terrasse. Cour avec possibilité de garer au moins 6 voitures. Cave en sous-sol. Les plus de ce bien: la surface, trois accès distincts au bien, potentiel d'aménagement et parkings Proche toutes commodités à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4290.00 et 0 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Cassilde MATTEI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753494228. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
211 m²
1 991 €
6
Consommations énergétiques
Logement économe
313
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
98
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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