Exclusivité - À vendre Immeuble de rapport au coeur de Carcassonne
Rentabilité immédiate 6 lots déjà loués !
Vous cherchez un investissement sûr et rentable ? Ne cherchez plus !
Cet immeuble, idéalement situé à Carcassonne, vous offre :
6 locataires en place Revenus locatifs mensuels : 2 385 Revenus annuels : 28 620 Toiture et murs de la cour intérieure refaits (17 000 de travaux déjà réalisés en 2024)
Une localisation stratégique + un bon rendement = un placement gagnant.
Et pour aller encore plus loin : quelques travaux à prévoir (façade, huisseries, cage d'escalier ) pour valoriser le bien et augmenter sa valeur à terme.
Prix : 285 000 honoraire inclus, charge vendeur DPE : D et B
Un vrai potentiel d'optimisation patrimoniale !
Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 626.00 et 846.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
100 m²
2 850 €
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact David Bustos Immobilier
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