? Votre agence immobilière Fox Habitat - Nicolas Coupez vous présente:
?Caudry
VRAI LOFT - Charme - authenticité - praticité
Retrouvez un ensemble immobilier comprenant un lot à usage professionnel et un lot à usage d'habitation, pouvant être séparé et divisé grâce à plusieurs accès.
1?? La partie Pro en rez de chaussée d'une superficie de 345m2 au sol + un bureau en mezzanine. Toiture tuile et vitre exposition nord pour une lumière pure et naturelle.
2?? La partie Habitation exposée au sud, conformément à un loft, composé d'espaces ouverts, lumineux et spacieux.
Une pièce de vie équipée d'un poêle à granulé, un espace salon, un espace salle a mangé, un espace cuisine. Un WC indépendant, une salle de douche, 2 chambres.
? Charme industriel et vintage, grandes vitres en doubles vitrages respectant le charme d'origine du bâtiment. Espaces pouvant être modulés.
?Immeuble raccordé au tour à l'égout.
?Des caves font également parti du lot.
?Idéal pour une résidence principale avec activité professionnelle, possibilité de séparer le loft du local pro par les futurs propriétaires.
Les deux ponts 4 colonnes peuvent être compris dans la vente.
?Son prix : 189500 Honoraires agence inclus
Visites et renseignements:
Nicolas Coupez
07X86X52X29X31
Fox Habitat - Neuville Saint Rémy
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 et 2430.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Nicolas COUPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ?804 343 093? RCP 148578008. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
470 m²
403 €
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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