Immeuble entièrement rénové en plein coeur de Chamalières
Petit immeuble entièrement rénové en 2026 composé de 3 studios, d'un cuvage et d'une cave. Les appartements et les parties communes viennent d'être rénovés. Pas de travaux à prévoir. Les studios sont prêt à être loués, estimation de loyer : environ 450 HC chacun. Cuvage pouvant être loué à un commerçan ou un artisan pour du stockage. Soit un revenu locatif global estimé à 16 500 . Taxe foncière seulement 1100 dont taxe des ordures ménagères facturables aux locataires.
Pour investisseur qui veulent un revenu rapide et sans travaux.
Contactez nous pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2250.00 et 3060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
81 m²
3 457 €
Consommations énergétiques
Logement économe
269
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MURAT IMMO
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
