Opportunité rare au coeur de Chateaurenard ! Un immeuble composé de deux spacieux locaux professionnels, actuellement occupés par des médecins spécialistes. Le rez-de-chaussée propose environ 98 m², et le premier étage environ 100 m², offrant de belles surfaces modulables selon vos envies.Le jour de la vente, l'immeuble sera libre de toute occupation, vous laissant ainsi une totale liberté d'exploitation.Investisseur ou particulier, ce bien s'adapte à vos projets, vous avez la possibilité de transformer facilement les espaces en deux appartements indépendants : Un appartement lumineux de 100 m² au 1er étage, un second appartement de 98 m² en rez-de-chaussée.Idéal pour générer une excellente rentabilité ou pour une habitation principale avec des revenus locatifs.Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 3500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
198 m²
1 500 €
1920
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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