À VENDRE Immeuble de Rapport 5 Logements Travaux en cours Rentabilité assurée
Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Situé dans un secteur recherché ( Saint-Alyre ), cet immeuble de 5 appartements répartis sur deux niveaux est idéal pour un projet locatif sécurisé et pérenne.
Composition du bien : 3 studios 2 appartements T1 2 logements sont actuellement loués Travaux de rénovation énergétique en cours pour améliorer le classement DPE de G à D : Isolation des murs par l'intérieur (4 appartements) Installation de nouvelles ventilations Travaux structurels réalisés : doublage des poutres de la cave, avec factures et garantie décennale à l'appui
Atouts supplémentaires : Immeuble à taille humaine, facile à gérer Potentiel de revenus locatifs stables une fois les travaux finalisés Bonne localisation, proche commodités et transports Faibles charges de fonctionnement
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090.00 et 5560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
