Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 210000 euros).
Sébastien MANHES - Team France Immobilier vous propose un immeuble de rapport de plus de 215 m² situé dans la ville de Courpière. Ce bien se trouve à seulement 40 minutes de Clermont-Ferrand et Vichy et 1 heure 30 de Lyon. Rentabilité BRUTE : ++ 9,84 % Secteur à fort potentiel locatif, cet immeuble est idéal pour un placement sûr, possédant déjà des locataires en place. Composition de l'immeuble Rez-de-chaussée : Local professionnel (loué 415 *) Un appartement T2 de 45 m² (loué 380 HC) 1er étage : Un appartement T3 de 80 m² (loué 500 HC) 2ème étage : Un appartement T3 de 90 m² (loué 500 ) Taxe foncière : 3 201 dont 719 de TEOM Rentrée locative annuelle : 22 560 Rentabilité brute : 9,84 % * 250 encaissés + 165 de réduction d'impôt (don Secours Populaire art. 200 CGI) Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien à fort potentiel de rendement dans un secteur prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 48 40 03 17.
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 et 1590.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
