DIJON 21000 rue de Jouvence Immeuble de rapport de 275 m² sur une parcelle de 881m², caves, garages et stationnements.
Découvrez cet immeuble de rapport situé dans le secteur recherché de Jouvence à Dijon. Implanté sur une parcelle de 881 m², ce bien développe une surface totale de 275 m² et se compose de 3 logements loués, chacun bénéficiant d'une cave et d'un garage.
- Photographies supplémentaires disponibles sur demande -
Le bien est composé de : - Un appartement T3 de 65 m², loué 600 hors charges + 70 de charges, avec cave et garage, - Un appartement T3 de 65 m², loué 650 hors charges + 50 de charges, avec cave et garage, - Un appartement T5 de 145 m², loué 900 hors charges + 30 de charges, avec cave et garage.
Atouts supplémentaires : - 3 caves, parfaites pour offrir un espace de rangement à chaque logement, - 3 garages, un véritable atout locatif en secteur urbain, - 3 stationnements extérieurs (devant les garages), - Un terrain de 881 m²,
Informations complémentaires : - Surface totale : 275 m², - Revenus locatifs hors charges : 2 150 /mois, soit 25 800 /an, - Revenus locatifs charges comprises : 2 300 /mois, soit 27 600 /an, - Taxe foncière : 4 683 /an, - Baux non meublés, - Dates de signature des baux : 15/07/2022, 01/11/2023 et 01/07/2025, - Compteurs électriques individuels, - Compteurs de gaz individuels, - Compteur d'eau général, - Chauffage individuel au gaz, - Immeuble élevé d'un étage, - Année de construction : 1961, - État intérieur : à rafraîchir, - État des parties communes : à rafraîchir, - Ascenseur : non, - DPE en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DORIAN SALA IMMOBILIER : Gérant - Dorian SALA Carte T CPI13102019000040303 RCP MMA n°127124693. Dorian SALA Immobilier - L'agence immobilière pour votre Bien
