Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 210000 euros).
[À VENDRE] à Saint-pol-Sur-Mer, proche de Dunkerque !
Un immeuble de 3 lots cadastrés
Rendement brut actuel : 8,60 % Rendement net avant fiscalité et emprunt : 7,10 % Revenus locatifs annuels : 19 800
Prix HAI : 222 600 (Honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur)
3 compteurs électriques individuels 3 compteurs d'eau dont un décompteur d'eau
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RDC : T2 - Terrasse et jardin Surface : 47m² 600 + 30 charges eau DPE : E / GES : B (Logement occupé)
ÉTAGE 1 : T2 Surface : 52,3 m² ( LIBRE D'OCCUPATION ) DPE : D / GES : B
ÉTAGE 2 : T2 Surface : 33,5 m² 460 + 20 charges eau Appartement à rafraîchir à moyen terme sans urgence DPE : D / GES : B (Logement occupé)
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Éléments techniques et financiers :
Eau chaude : Cumulus indiv elec Chauffage : Elec Menuiserie : Double vitrage DPE: D / GES : B Taxe foncière: 2000 euros par an Toiture : ok Isolation : ok Assainissement : TAE
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Travaux réalisés en 2024 :
? ?Isolation thermique par l'extérieur ? ?Réfection toiture et chêneaux ? ?Isolation des combles
Pour plus d'informations ou une visite contactez l'agence INOVIMO Saint-Pol-Sur-Mer au 0328272272
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 et 4510.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . ? INOVIMO, c'est aussi : Transaction (estimation OFFERTE) ? Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ? Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ?
? Parrainage : jusqu'à 1 000 offerts ? Recrutement : rejoignez une équipe motivée
? Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première
138 m²
1 613 €
6 %
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Romain PAPEGAY
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