EPINAL centre, 2 ravissants appartements rénovés à vendre, actuellement loués. F3 de 73 m² : cuisine ouverte sur salon/salle à manger, wc séparé, salle de bains. 1er : 2 chambres dont 1 avec une jolie terrasse, 1 pièce rangement. Cave extérieure à l'arrière. Loyer : 570.00 + 20.00 de charges /mois. (Possibilité de louer 580.00). F3 de 85 m² : rdc hall. 1er : magnifique cuisine intégrée, ouverte sur salon/salle à manger. 2ème : 2 grandes chambres, 1 mezzanine, wc séparé, salle de bains. Garage. Gaz de ville, chaudière neuve (3 ans). Tout à l'égout. Loyer 530.00 + 20.00de charges /mois. (Possibilité de louer 680.00 : plus grand, cuisine entièrement aménagée et garage inclus). Taux de rendement actuel Brut : 8.77 pouvant atteindre 10.05 / actuel Net : 6.59 pouvant atteindre 7.68, en actualisant les loyers au prix actuel du marché en centre ville d'Epinal.. Très bien situé, face école et petite zone commerciale. Tableau de rendement disponible sur demande. DPE D. Prix en baisse : 163 500.00. Contacter l'agent ImmoD : 06.43.65.26.64.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 953.00 et 1289.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
