Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
Découvrez ce superbe immeuble de trois étages, situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Avec ses quatre lots et son parking commun, ce bien offre un rendement locatif attractif de 2200 par mois. Les parties communes et les intérieurs sont en excellent état, garantissant une gestion locative sereine.
Imaginez-vous propriétaire d'un immeuble élégant, avec une toiture en ardoise qui ajoute une touche de charme à l'ensemble. Les cinq places de stationnement extérieures offrent un confort supplémentaire pour vos locataires ou vos visiteurs.
Conforme aux normes PMR, cet immeuble est accessible à tous, ce qui en fait un investissement sûr et responsable. La vue sur la rue animée apporte une ambiance vivante et dynamique à ce bien immobilier.
Les quatre caves offrent un espace de rangement supplémentaire, parfait pour les besoins de stockage de vos locataires.
Cet immeuble est éligible à la fibre, assurant une connectivité optimale pour tous les occupants.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services. En quelques minutes à pied, vous pouvez accéder à des restaurants variés, une alimentation générale, et plusieurs médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus à seulement 5 minutes à pied.
Pour les familles, une crèche, une maternelle et des écoles élémentaires sont facilement accessibles, ainsi qu'un collège à 15 minutes à pied. Un parc et un jardin se trouvent à 15 minutes à pied, offrant un espace vert pour se détendre. Un hôpital est également à proximité, à 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un immeuble bien situé, avec un rendement locatif attractif et des commodités à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1230.00 et 1720.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
