Local commercial avec vitrine + étage exploitable + terrasse Hyper potentiel
Situé rue piétonne, ce local commercial bénéficie d'une belle vitrine de 3 mètres, idéale pour assurer visibilité et passage.
En RDC : Grande pièce principale WC indépendant Arrière-boutique avec point d'eau et accès extérieur.
À l'étage, vous retrouverez plusieurs espaces permettant d'envisager de nombreux usages : Une pièce sur façade de 12 m² Un toit-terrasse d'environ 60 m² (15 m x 4 m)
Au 2e étage, un plateau d'environ 30 m² au sol vient compléter l'ensemble.
Un bien avec du volume, du potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité ou votre projet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1670.00 et 1929.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
