Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 80000 euros).
IMMEUBLE DE RAPPORT
À vendre, immeuble à très fort potentiel, idéal investisseur recherchant rendement élevé + création de valeur.
Composition : 4 appartements T2 (1 chambre) 2 appartements de 55 m² à rafraîchir
2 appartements de 40 m²1 à rénover 1 à créer entièrement (plateau brut) Projection locative : Loyers estimés entre 1 620 et 1 780 / mois Soit jusqu'à 21 000 / an Rentabilité brute proche des 24 % À l'arrière, une cour fermée offre un levier supplémentaire : création de stockage ou potentiel 5? logement (sous réserve autorisations) Points forts investisseurs : rendement immédiat + optimisation possible déficit foncier forte demande locative création de valeur importante à court terme Produit rare sur le marché avec un tel niveau de rentabilité.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
190 m²
451 €
7 %
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