Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 308000 euros).
Vous souhaitez faire un investissement?
Cette maison composée de 3 appartements en monopropriété offre:
-Au rez-de-chaussée un F2 comprenant une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bains d'une surface de 42.43 m² loi carrez. Absence d'amiante, absence d'anomalie sur le gaz et sur l'électricité. Loué 480 euros hors charges/mois
-Au premier étage un F3/F4 comprenant une entrée, un bureau de 9.11 m², deux chambres, une cuisine équipée et un salon d'une surface de 67.81 m² loi carrez. Absence d'amiante, absence d'anomalie sur le gaz et sur l'électricité. Loué 630 euros hors charges/mois
-Au premier en duplex un F3 comprenant au premier une entrée, au second un dégagement, une cuisine équipée, une salle de bains, 2 chambres et un bureau d'une surface de 64,23 loi carrez. Un garage de 20 m² est loué avec ce logement. Absence d'amiante, absence d'anomalie sur le gaz et sur l'électricité. Loué 540 euros hors charges/mois
SOIT une rentabilité mensuel de 1650 euros
Plan à disposition, pour les compteurs électricité et gaz c'est individuel, petit jardin et places de parking.
Taxe foncière 1157 euros.
Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 308 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Immobilière PIERRE : Agent IMMOBILIER - Linda B Carte T CPI 6801 2018 000 035 056 RCP ALLIANZ n°48706852
174 m²
1 856 €
4.87 %
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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