Immeuble de rapport avec 4 appartements et un commerce ! Situé au coeur de Les Vans, charmante commune touristique d'Ardèche, dans une ruelle calme, cet immeuble se compose de quatre appartements T2 d'une surface de 35 à 40 m² chacun, ainsi que d'un local commercial. L'ensemble est actuellement loué de manière continue. L'immeuble génère des revenus locatifs stables grâce à une location longue durée, avec un loyer annuel total de 24 000 , garantissant ainsi une rentabilité intéressante. La façade a été refaite et la cage d'escalier sera rénovée avant la vente, assurant ainsi un bien en excellent état et sans gros travaux à prévoir. Une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr et rentable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 751.00 et 1015.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
