Lille Secteur Esquermes | Immeuble de rapport mixte 5 logements + 1 local commercial
À proximité des transports, commerces et grands axes, cet immeuble de rapport en monopropriété développe environ 310 m² et se compose de 5 logements loués ainsi que d'un local commercial loué en rez-de-chaussée.
L'ensemble génère actuellement environ 47 092 de loyers hors charges par an.
Les logements visités sont en bon état général et permettent une exploitation locative immédiate.
Chauffages et compteurs individualisés selon les lots. Composition : 5 logements à usage d'habitation 1 local commercial d'environ 90 m² avec cave Surface totale : environ 310 m² Immeuble vendu occupé Revenus locatifs immédiats Le local commercial bénéficie d'un bail commercial 9 ans démarré en novembre 2025.
Produit adapté à un investisseur recherchant un actif locatif diversifié à Lille, combinant habitation et commerce.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dossier locatif, baux et informations complémentaires disponibles sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 et 840.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
