IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE-VILLE RENTABILITÉ ATTRACTIVE
Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité rare en plein coeur de ville ! Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate de l'entreprise Legrand, cet immeuble de rapport se compose de 5 logements(unT2,4 studios)
- Entièrement loué - Emplacement stratégique et recherché - Immeuble en parfait état général - Gestion facilitée
Un seul appartement sera à rafraîchir au départ du locataire, offrant un potentiel d'optimisation locative supplémentaire et donc une possibilité d'augmenter encore le rendement. Excellent rendement locatif avec des revenus immédiats dès l'acquisition. Produit idéal pour investisseur souhaitant sécuriser son capital tout en bénéficiant d'une rentabilité attractive et stable.
Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3407.00 et 4609.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LIMOUSINES IMMOBILIER : AGENT IMMOBILIER - Clement DULAC Carte T CPI 8701 2024 000 000 013 RCP ABEILLE ASSURANCE sous le numéro 79691583
102.5 m²
2 093 €
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
322
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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