Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 135000 euros).
A VENDRE - MANSLE - proche de toutes commodités, facilement accessibles en transports en commun et idéalement desservies par les RN 10 et RD 739, venez découvrir un immeuble de rapport à usage mixte comprenant : - Un local commercial deux pièces et un water-closet, non loué, - Un studio en rez-de-chaussée à rénover avec coin cuisine, petite salle d'eau, water-closet actuellement sur le palier, non loué, - Un appartement à l'étage comprenant entrée sur séjour, cuisine, une grande chambre avec salle de bains et water-closet. Une fois le studio rafraichi et l'immeuble reloué, vous pouvez prétendre à un revenu locatif annuel de plus de 14 500,00 euros.
Studio DPE : classe G / GES : classe C Coûts annuels d'énergies du logement estimés entre 820 et 1160 euros par an, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Appartement DPE : classe D / GES : classe B Coûts annuels d'énergies du logement estimés entre 890 et 1240 euros par an, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Local commercial : cas d'exemption (absence de système de chauffage).
Investisseur, ce projet peut être complété par la vente de deux garages loués aux abords de l'immeuble. Me contacter pour plus de renseignements au 06.02.33.90.42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Hans KOLB EI immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le n° 908 315 880 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires : 5.59 % TTC inclus charge acquéreur (235.000 euros hors honoraires). Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Hans KOLB - Tél. 0602339042 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 315 880 RSAC ANGOULEME
118 m²
1 212 €
84 m²
5.93 %
77.00 € / mois
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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