Immeuble de rapport à vendre à Gassicourt 445 m² 669 000 Idéal investisseur Rentabilité brute 9.10 %Cet immeuble en excellent état, situé à Gassicourt, est entièrement loué et génère 60 858.72 de loyers annuels, offrant ainsi un revenu immédiat et une belle rentabilité. Caractéristiques du bien :
Superficie totale : 445 m² sur un terrain de 549 m² 6 logements de type Maison de ville en duplex, tous occupés Revenus locatifs annuels : 60858.72 Rentabilité brute : 9.10 % 6 places de stationnement extérieurs + 1 cave collective de 20m2
Composition des logements et loyers :
Duplex 1: 98 m²- 4 pièces 3 chambres 11160.00
Duplex 2: 93 m²- 4 pièces 3 chambres 10283.04
Duplex 3: 58 m²- 3 pièces 2 chambres 09316.56
Duplex 4: 82 m²- 4 pièces 3 chambres 11160.00
Duplex 5: 68 m²- 3 pièces 2 chambres 10659.12
Duplex 6: 51 m²- 2 pièces 1 chambre 08280.00
Total: 445 m² 6 logements 60 858.72
Atouts supplémentaires : ? État général : Excellent état intérieur? Isolation thermique extérieure? Toiture en tuiles? Chauffage électrique individuel ? Prix de vente : 669 000
DPE :E GES : B Aucune procédure en cours Visite sur demande. Honoraires charge vendeur
Contactez moi Tél: 06 19 84 87 89 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier GUILLOT agissant sous le statut d'agent commercial WEELODGE immatriculé sous le numéro 389185372 au greffe du tribunal d'Évreux. Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3710.00 et 5070.00 Ce bien vous est proposé par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller WEELODGE ANDRESY : Didier GUILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 et 5070.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
