Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 360000 euros).
? Immeuble de Rapport - Centre-Ville de Morlaix Rentabilité Intéressante-Appartements vendu meublé ? Surface totale : env. 151 m²? Revenu locatif annuel : ~45 000 (justificatifs à l'appui)? Investissement clé en main Locataires en place et rbnb géré par conciergerie Situé en plein coeur du centre historique de Morlaix, cet immeuble de caractère, entièrement rénové, représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un bien rentable sans travaux. Composition de l'immeuble : ? Rez-de-chaussée : Local commercial de 28m2 Sous-sol complet avec accès à une petite cour Actuellement loué depuis avril 2022 à un professionnel en activité ? 1er, 2e & 3e étages : 3 appartements T2 Entièrement rénovés avec goût et á thème Exploités en location saisonnière (type Airbnb) avec bon taux de remplissage ? Sous combles : Studio meublé Loué à l'année à un locataire sérieux Rénové, fonctionnel et optimisé ? Revenus locatifs annuels : env. 45 000 , avec potentiel de valorisation supplémentaire selon stratégie locative adoptée.? Dossier complet avec justificatifs disponible sur demande. ? AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR? Rentabilité immédiate? Emplacement central, proche de toutes commodités et transports
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
