Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 120000 euros).
Nouveau !
Venez découvrir cet immeuble de rapport de 2 logements loués.
Situé dans un secteur dynamique et recherché, votre agent Unissimo vous propose cet immeuble rare à la vente ! En effet, cet immeuble en monopropriété (pas de syndic), comprends : Au RDC : un logement de type T2 de 51m² avec coin cuisine ouverte sur pièce principale, une chambre avec accès sur salle d'eau récente, un WC. Actuellement loué 380 hors charges. DPE D A l'étage : un appartement de type T4 de 70 m² avec entrée sur cuisine ouverte sur séjour, un salon indépendant, en duplex, 2 chambres et une salle d'eau récente. Actuellement loué 548 hors charges. DPE C
Les appartements sont en chauffage individuels au gaz de ville. L'eau et l'électricité sont indépendants. Pas de frais à prévoir sur l'immeuble.
Amortissable sur 15 ans (hors frais d'acquisition)
Idéale jeune investisseur.
Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 et 1500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
121 m²
1 071 €
8 %
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Guillaume GOMEZ
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