Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 54000 euros).
Immeuble de Rapport Centre-ville de Nontron
Idéal investisseur Rendement locatif potentiel attractif ! En plein coeur de Nontron, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet immeuble composé de deux logements indépendants : Un appartement T2 avec cour privative Un appartement T4 en triplex avec grande terrasse
Appartement T2 48 m² avec cour de 20 m² + abri (RDC) Ce charmant T2 se compose de : Une pièce de vie avec cuisine ouverte Une chambre indépendante Une salle de bains à rénover (placo enlevé, isolant à poser) Une cour privative d'environ 20 m² Un espace abri sous terrasse idéal pour du rangement ou du stockage Appartement T4 environ 150 m² habitables + terrasse 40 m² (Triplex) Ce spacieux logement familial est réparti sur 3 niveaux : RDC : entrée, WC indépendant, local technique et buanderie de plus de 15 m² 1er étage : séjour lumineux, cuisine aménagée, salle d'eau avec douche, grand placard et une belle terrasse de plus de 40 m² 2e étage : deux chambres, salle de bains avec baignoire, WC indépendant 3e étage : une grande chambre sous combles de plus de 35 m² et un local débarras de 10 m² Chauffage électrique Chauffe-eau électrique neuf Isolation et doublage récents (murs + toiture) À retenir : Travaux à prévoir Double accès possible Belle rentabilité potentielle une fois les travaux finalisés Situation centrale dans Nontron, avec commodités à pied Idéal pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale + location.
Honoraires inclus de 9.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
165 m²
358 €
111 m²
9.26 %
Contact
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
