Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 583000 euros).
Idéalement située dans un quartier calme, à proximité du parc d'Obernai, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible, verdoyant.
Elle se compose de deux appartements distincts, offrant de belles possibilités, que ce soit pour une habitation familiale, un projet locatif ou une occupation mixte.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement 3 pièces comprenant une entrée, un salon lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant accès à une belle terrasse et à un jardin à l'arrière de la maison. Deux chambres et une salle d'eau équipée avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, le second appartement 3 pièces se compose d'une entrée, d'un salon ouvrant sur une loggia, d'une cuisine équipée avec un petit balcon, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC.
Le sous-sol abrite plusieurs caves ainsi qu'un garage.
À l'extérieur, la propriété s'entoure d'un jardin arboré. Cette maison, à la fois fonctionnelle et pleine de charme, représente une belle opportunité rare sur le secteur d'Obernai.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1524.00 et 2062.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
146 m²
3 993 €
1050 m²
1950
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
305
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NORIM
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