Opportunité Immobilière Exceptionnelle : Immeuble de Charme à Rénover
Découvrez cette perle rare, un immeuble de standing normal, niché au coeur d'un cadre campagnard idyllique. Avec ses 880 m² de terrain, cet immeuble d'un seul étage offre un potentiel immense pour les investisseurs avisés ou les familles en quête d'un projet de rénovation passionnant.
Composé de trois appartements spacieux, dont deux T3 et un T2, cet immeuble est actuellement libre, prêt à accueillir de nouvelles vies et à être transformé selon vos envies. Imaginez-vous en train de redonner vie à ces espaces, en créant un havre de paix moderne tout en préservant le charme d'antan.
L'immeuble bénéficie d'un parking privé et de six places de stationnement extérieures, offrant ainsi une commodité pratique pour les résidents et les visiteurs. Les parties communes, bien que nécessitant des travaux de rénovation, promettent de devenir des espaces accueillants et fonctionnels une fois les travaux achevés.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet immeuble est idéal pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et un collège, ainsi que plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre un hôpital. Pour vos courses quotidiennes, trois magasins d'alimentation générale et deux restaurants sont accessibles en 15 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de deux parcs et jardins, accessibles en 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble avec un immense potentiel de plus-value. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI06052022000000130 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
154 m²
2 305 €
880 m²
6
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
336
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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