Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1590000 euros).
Avenue Jean Jaurès - Pantin / Au pied du métro. Superbe immeuble en pleine propriété. / Bons DPE (D).
A vendre dans sa globalité, superbe immeuble de 401m2 CARREZ, hors communs, bien géré et bien entretenu. Isolation extérieure faite en 2022, bons DPE.
Immeuble en R+4 (+ caves) composé de 2 locaux commerciaux et de 8 appartements : Au RDC, 2 locaux de 35m2 chacun + leur réserves de 20m2 chacun. Aux étages supérieurs (1 à 4), 4 appartements de 30m2 environ et 4 appartements de 45m2 environ. + permis accepté pour création d'une petite maison de 60m2 sur la partie arrière. (non comptée dans la surface carrez annoncée).
7 Lots loués (280m2) pour un loyer de 75.000 HC / an + 3 lots vides (120m2) avec possibilité de loyer à 28.000 HC. Tout individuels électriques (eau / chauffage)
Appartements en bon état et plans agréables / Immeuble en bon état général / Bons DPE.
Bonne rentabilité locative, immeuble patrimonial, à voir rapidement !
Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 et 1000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
401 m²
3 965 €
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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