PERPIGNAN - Saint-Assiscle- Petit immeuble à fort potentiel
Situé dans un secteur recherché et proche de toutes commodités, cet immeuble se compose de plusieurs espaces offrant un beau potentiel locatif et d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 avec terrasse actuellement loué 450 charges comprises, garantissant un revenu locatif immédiat. Un grand garage double complète ce niveau, idéal pour stationnement, stockage ou activité professionnelle. Au 1er étage, des bureaux actuellement loués 600/mois jusqu'en juin, facilement transformables en appartement T2/T3. Toutes les arrivées et évacuations pour cuisine et salle de bain sont déjà prévues, facilitant l'aménagement. Possibilité également de créer une agréable toiture-terrasse afin de valoriser davantage le bien.
Idéal investisseur, projet mixte habitation/professionnel ou création de plusieurs lots. Bien rare sur le secteur de Saint-Assiscle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
