PIBRAC-Rue Principale : Venez découvrir cet immeuble de 185 m² habitable (hors parties communes)de deux étages, à la vente, sur une parcelle de 503 m².
L'immeuble se compose comme suit:
Une entrée avec escalier desservant l'ensemble des appartements.
- Au rez-de-chaussée/entresol, un appartement T2 traversant de 49 m² composé d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une terrasse et un grand jardin intimiste de 400 m² avec au fond un appentis de 50m2. Vous trouverez ensuite une cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour) avec une buanderie attenante. Côté nuit, une chambre donnant accès à la terrasse, une salle de bains et un toilette séparé. Actuellement loué 628 euros HC + 40 euros de charges.
- Au premier étage, un appartement T3 traversant de 68 m² comprenant une belle entrée, une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Actuellement loué 572 euros HC + 55 euros de charges.
- Au deuxième et dernier étage, un appartement T3 traversant de 68 m² comprenant une belle entrée, une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Vendu libre de toute occupation.
Tous les appartements possèdent un double vitrage en PVC.
L'immeuble est en bon état.
Située à seulement 15 km de Toulouse, la commune de Pibrac (31820) séduit par son équilibre parfait entre vie paisible et proximité de la métropole. Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, Pibrac est particulièrement prisée pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et son riche patrimoine historique, notamment la célèbre basilique Sainte Germaine. Le centre-ville de Pibrac est un véritable atout : à taille humaine, il offre toutes les commodités du quotidien dans un cadre charmant et dynamique. Vous y trouverez des commerces de proximité, un marché hebdomadaire animé, des restaurants, des écoles (de la maternelle au collège), ainsi que de nombreux services (médecins, pharmacies, médiathèque, équipements sportifs ). Très bien desservie par les transports en commun, notamment la gare SNCF qui permet de rejoindre Toulouse en moins de 20 minutes, Pibrac est aussi appréciée des actifs travaillant dans les pôles aéronautiques de Blagnac ou Colomiers.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11
185 m²
1 708 €
503 m²
60.00 € / mois
Contact Aurore GERBEAUX
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