Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
En exclusivité ! En plein coeur du centre-ville de Poitiers, rue des Ecossais, à deux pas de la préfecture, du lycée Victor Hugo et à proximité immédiate de la gare, immeuble de rapport comprenant 6 logements. Il se décompose de 4 studios et de deux chambres avec salle de bains sur le palier.
Cet immeuble est géré de façon familiale et génère 22 368 de loyer, hors charges (lot 1 : 340, lot 2 : 360, lot 3 : 350, lot 4 : 362, lot 5 : 206 et lot 6 :246). Tous les logements sont loués en meublés.
Le DPE sur l'ensemble de la copropriété, obligatoire sur une vente d'un immeuble en monopropriété, indique un résultat à E !
Toutefois, les diagnostics individuels de chaque logement ont été fait. Ils vont de la lettre E à la lettre G (4 en classification E, 1 en F et 1 en G).
De plus, la réforme qui rentrera en vigueur début juillet, améliorera davantage la classification énergétique des logements. Exemple, le studio en F passera en E et celui en G passera en E.
L'emplacement premium de cet immeuble, ainsi que sa forte rentabilité locative assureront un investissement pérenne et durable à ses futurs acquéreurs.
Double vitrage PVC et bois, chaudière gaz. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1862.00 et 2518.00 . Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1YT3j-wireYbP0766ywIMX0EmezeEoEFQ/view Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
85 m²
3 103 €
5.5 %
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
327
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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