Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 340000 euros).
IMMEUBLE DE RAPPORT 3 APPARTEMENTS POITIERS
Idéalement situé, à mi-chemin entre le campus universitaire et le centre-ville de Poitiers, cet immeuble en bon état est situé dans une rue calme et recherchée, proche des commodités et des transports.
Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : un studio actuellement loué 425 /mois, disposant d'un accès indépendant et d'une cour privative. 1er étage : un appartement T2, libre de toute occupation. 2e étage : un appartement T3 lumineux avec grande terrasse privative, loué 890 /mois jusqu'en février 2026. En complément vous apprécierez le petit garage pratique pour le stockage ou le stationnement de deux-roues et une chaufferie commune. La chaudière gaz a été remplacé en 2022, aucun travaux n'est à prévoir sur l'immeuble.
Cet immeuble constitue un excellent investissement locatif, avec un revenu déjà sécurisé et un fort potentiel de rentabilité. Un bien rare sur le secteur !
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 et 3830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
