Cet immeuble de 110 m² à fort potentiel, idéalement situé à Réguisheim, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir dans les appartements.
Au rez-de-chaussée, un appartement fonctionnel comprenant une cuisine, un salon séjour lumineux, une chambre spacieuse, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Le premier étage accueille un deuxième appartement avec une cuisine, un salon séjour, une grande chambre, une pièce supplémentaire pouvant servir de deuxième chambre, et une salle d'eau avec WC.
En plus des deux logements existants, une grande surface aménageable permet la création d'un troisième voire d'un quatrième appartement. L'immeuble inclut également: une cave, un garage, un atelier, ainsi qu'un espace extérieur discret.
Avec ses 110 m² exploitables et son fort potentiel, cet immeuble représente une belle opportunité à développer à Réguisheim.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 et 4990.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière de la Plaine d'Alsace : Gérant - Marc Cassildé
110 m²
1 900 €
258 m²
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
490
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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