Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).
A saisir immeuble de rapport de 420m2 composé de 4 appartements et de 2 locaux commerciaux à 700m du centre de ville Métro Eurotéléport, Tramway, bus et commerces (Leclerc, restaurants..etc).
L'entrée des appartements est indépendante des 2 locaux commerciaux.
L'immeuble se compose de :
Au rez-de-chaussée - 1 restaurant de 70m2 loué 850 - 1 T2 de 50m2 loué 550 composé d'une chambre, un séjour, une cuisine équipée et une salle de bain douche à l'italienne et une terrasse de 50m2
Au 1er étage - 1 T3 de 90m2 loué 630 disposant de 2 chambres, une cuisine équipée, une salle de bain et une terrasse de 40m2 avec un jardin de 100m2
Au rez-de-chaussée - Une épicerie de 60m2 loué 350
Au 1er étage - 1 T3 de 70m2 loué 600 desservant 2 chambres, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bain et une terrasse de 20m2 - 1 T3 de 80m2 loué 630 composé de 2 chambres, une salle de bain, un séjour, une cuisine équipée.
La taxe foncière est de 3200 dont une partie est la charge des 2 locaux commerciaux.
Les compteurs électriques sont indépendantes et l'eau est compris dans les charges de 50.
Le taux de rentabilité est de 10%. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3028/34s4J/bareme_honoraires_immoforfait_010422_14.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
