Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 245000 euros).
Immeuble de rapport à vendre Roubaix (proximité gare) À vendre, immeuble de rapport composé de trois lots (un local commercial et deux appartements) situé rue de Lannoy à Roubaix, à seulement quelques minutes à pied de la gare, du métro, tramway et bus. Prix de vente : 245 000 FAI
Caractéristiques principales : Immeuble datant de 1870 avec cachet Local commercial au rez-de-chaussée (en bon état), loué depuis 17 ans Surface : env. 150 m² + jardin de 50 m² Loyer mensuel : 1 200 TTC 2 appartements (env. 50 m² chacun) nécessitant des travaux Loués respectivement depuis 7 ans et 2 ans Loyer mensuel pour chacun : 550 TTC Revenus locatifs totaux : 2 300 TTC / mois Rendement brut intéressant pour le secteur Faibles vacances locatives (locataires en place de longue date) Environnement : Situé dans un quartier en pleine transformation à proximité immédiate du centre-ville de Roubaix, bénéficiant d'une forte demande locative et de nombreux projets de rénovation urbaine. Commerces, écoles, transports et services à deux pas. Opportunité idéale pour investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel dans une zone dynamique. Toute demande de renseignements ou visite : Vincent Dhenry Groupe Invest Immo
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Groupe INVEST immo : Agent Commercial indépendant - Vincent Dhenry
269 m²
911 €
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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