Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 175000 euros).
Manhes Sébastien TeamFi vous propose en exclusivité un immeuble de 3 studios entièrement rénovés et meublés, idéalement situé sur la commune de Royat. Ville dynamique, avec tous commerces de proximité, à moins de 10 minutes de Clermont-Ferrand.
Projet clé en main : immeuble entièrement rénové, aucune dépense à prévoir (toiture neuve, façade refaite, isolation, fenêtres, parties communes propres). Idéal investisseur recherchant un bien sans travaux, immédiatement rentable.
L'immeuble se compose de 3 studios, tous rénovés, aménagés et actuellement loués à l'année :
- RDC : Studio louable 320 HC - 1er étage : Studio louable 320 HC - 2e étage : Studio louable 320 HC
Revenus locatifs annuels hors charges : (320 × 3) = 960 / mois ? 11 520 / an
Rentabilité brute : 6%
Atouts supplémentaires :
- Immeuble intégralement meublé - Décoration moderne et équipements complets - Secteur recherché, forte demande locative - Gestion facilitée (petites surfaces, aucun gros entretien à prévoir)
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 458.00 et 620.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
