Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 230000 euros).
Connect'IMMO à SAINT BRIEUC. IMMEUBLE DE RAPPORT 7 LOTS 290 m2 dont 1 LOCAL COMMERCIAL 120 m2 - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - HYPER CENTRE - EMPLACEMENT NUMÉRO 1 - MONOPROPRIÉTÉ
(Travaux de rénovation à prévoir)
Situé au coeur de Saint-Brieuc, cet immeuble en monopropriété de 7 lots dont 1 local commercial au RDC d'environ 120 m2 et 6 logements répartis sur 3 niveaux. Vendu libre de toute occupation, il offre une liberté totale de repositionnement locatif.
Les surfaces : Local commercial : 120 m2 T1 27,53 m² T2 30,89 m² T2 37,01 m² T1 23,51 m² T2 34,49 m² Studio 13,19 m²
Un projet à fort potentiel -Immeuble complet : 1 local commercial + 6 appartements répartis sur 3 niveaux. (2 Appartements par palier T1 et T2) -Travaux de rénovation à prévoir, Idéal pour revaloriser le patrimoine, optimiser la performance énergétique et bénéficier des dispositifs fiscaux.
Cible locative solide : Centre-ville dynamique, forte demande en petites surfaces (étudiants, jeunes actifs).
Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
285 m²
849 €
5.22 %
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SARL IMMOBILIER DE L\'ATLANTIQUE (CONNECT\'IMMO)
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