Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 315000 euros).
Un rendement solide, immédiat et sans vacance locative.
Venez découvrir en exclusivité un immeuble de rapport avec terrasse idéalement en centre-ville de Saint-Brieuc. L'ensemble est composé de 3 logements confortables et d'un local commercial attractif, tous entièrement loués.
Atouts majeurs : Adresse à forte demande locative Mix résidentiel + commercial performant Locataires en place avec revenus stables Gestion simplifiée Produit rare offrant sécurité et rendement le local commercial prend la moitié de la taxe foncière
Cet immeuble réunit l'investissement patrimoniale et efficacité financière : une valeur sûre pour investisseurs recherchant un actif rentable et clé en main.
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Promesse Immobilière : Gérant - Adrien Debiol Carte T CPI22012025000000005
145 m²
2 279 €
192 m²
4.9 %
1860
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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