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Imaginez un **immeuble chargé d'histoire**, où chaque appartement respire le confort et l'élégance, offrant un **potentiel locatif immédiat** et une **source de revenus passifs** des plus stables. Cet ensemble immobilier, composé de **4 appartements répartis sur 3 étages**, est une **pépite rare** qui allie rendement locatif et sécurité financière.
? **Des appartements qui racontent une histoire** : Trois spacieux appartements de type 3, baignés de lumière grâce à leurs grandes fenêtres, vous invitent à imaginer des soirées en famille ou des dîners entre amis dans un cadre chaleureux et raffiné. Leurs matériaux nobles et leur agencement intelligent en font des **écrins de bien-être** où il fait bon vivre. L'appartement de type 2, quant à lui, séduit par sa simplicité élégante et son potentiel d'optimisation pour répondre à tous les besoins.
? **Un cadre de vie idéal pour des locataires heureux** : Les parties communes, **soigneusement entretenues et en parfait état**, reflètent l'attention portée à la qualité de vie des résidents. Un hall d'entrée accueillant, des escaliers lumineux et des murs repeints avec soin créent une **ambiance conviviale** qui renforce le sentiment d'appartenance à une communauté. Les **4 caves spacieuses et sécurisées** offrent un espace supplémentaire pratique pour stocker les souvenirs ou les affaires encombrantes.
? **Un investissement malin pour un avenir serein** : Avec des locataires déjà en place, vous bénéficiez d'un **revenu locatif immédiat**, sans les contraintes d'une recherche de locataires ou de travaux de rénovation. Les loyers perçus chaque mois constituent une **source de revenus stable**, idéale pour compléter vos autres sources de revenus ou préparer votre retraite. Cet immeuble représente un **actif tangible** qui prendra de la valeur avec le temps, tout en offrant une **gestion locative simplifiée** grâce à un chauffage centralisé réduisant les coûts et les soucis d'entretien.
? **Un quartier qui a tout pour plaire** : À proximité immédiate, vous trouverez **plusieurs commerces de proximité, écoles de qualité, parcs verdoyants et transports en commun pratiques**, pour un quotidien rythmé par la convivialité et la praticité. La vie ici est un véritable plaisir, ce qui en fait un lieu de résidence très prisé.
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CléOr IMMOBILIER Saint Jean de Losne Votre partenaire immobilier de confiance.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2350.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
209 m²
1 100 €
Consommations énergétiques
Logement économe
355
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
78
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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