Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
? Immeuble de rapport rénové Rentabilité immédiate au coeur de SAINT MAXIMIN
Situé dans une rue calme du centre-ville de SAINT MAXIMIN, cet immeuble rénové offre une opportunité d'investissement clé en main avec une rentabilité immédiate.
L'ensemble se compose de :
Un appartement T2, actuellement loué 600 /mois,
Un studio avec mezzanine, loué 450 /mois.
Soit un revenu locatif total de 1 050 /mois, correspondant à 12 600 par an.
Les deux logements disposent de baux en cours, de compteurs individuels, et ne nécessitent aucun travaux.
? Emplacement recherché, au calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services du centre-ville.
? Un bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un rendement stable, sans contrainte de gestion.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 et 920.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Grégory Colas Thomas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 426 260 DRAGUIGNAN
70 m²
2 514 €
1943
Consommations énergétiques
Logement économe
258
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Grégory Colas Thomas
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
