Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 288000 euros).
Immeuble de 220 m² avec parkings, garages et jardin Sorbiers
Situé à Sorbiers, dans un environnement calme et recherché, cet immeuble de 220 m² se compose de trois logements indépendants, tous entièrement rénovés : Un T5 de 126,4 m², facilement divisible en deux appartements distincts, Un T2 de 48 m², Un T2 de 45,8 m², actuellement Loué 500 HC /mois Chaque lot bénéficie d'un extérieur privatif, avec terrasse et/ou jardin arboré. Le bien dispose également de nombreux stationnements privatifs, dont 8 places extérieures sur un parking privé d'environ 320 m², ainsi qu'un grand sous-sol pouvant accueillir du stockage et deux véhicules en enfilade.
L'immeuble a fait l'objet d'un entretien rigoureux, avec une toiture refaite et un état général très satisfaisant. Chaque logement est équipé du chauffage au sol, et les performances énergétiques sont excellentes (classe C). La vue dégagée sur la campagne renforce le confort et la qualité de vie des occupants.
Un bien rare, idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble clé en main, ou pour un acquéreur souhaitant combiner rendement et occupation personnelle dans un cadre verdoyant et paisible.
Classe énergie : C / Classe climat : A
Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 577 et 781 par an. Prix de vente : 300 000 Honoraires à la charge du vendeur. ____ Localisation : route de Saint-Chamond, 42290 Sorbiers ____ C'est immeuble en monopropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ____ Pour plus d'informations, prenez contact avec David ARNAUD au O7 81 O4 O1 4O ____ La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 577.00 et 781.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
