Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 190000 euros).
Situé à Grenay, cet immeuble de rapport composé de 4 appartements représente une belle opportunité pour un investisseur. Idéalement situé et proche des commodités, l'immeuble développe une surface totale d'environ 154 m2 et se compose de :
2 appartements T2 au Rez-de-chauséee de 37 et 46m2 actuellement loués 490 et 480EUR / mois
1 appartement T2 libre au premier étage de 50m2
1 studio libre dans les combles de 20m2
Chaque logement dispose de compteurs individuels.
RENTABILITÉ o Prix : 199 000EUR FAI o Revenus locatifs annuels : 21 840EUR o Taxe foncière : 2 992EUR o Rentabilité Brute : 10,9% Des travaux de rénovation énergétique estimés à environ 55 000 EUR permettront d'améliorer les performances énergétiques, de plus, une revalorisation des loyers est possible après travaux, permettant d'optimiser encore la rentabilité de l'investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
154 m²
1 292 €
4.74 %
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
504
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LAMANT Louis
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