Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 46000 euros).
Sébastien MANHES TEAMFI Immobilier vous propose cette maison en pierre pleine de charme, située au coeur du centre historique de Thiers. À deux pas des commerces et à moins de cinq minutes des zones commerciales de la ville basse. Idéal investissement Possibilité de créer 3 appartements 152 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Attention : gros travaux à prévoir Enveloppe estimée entre 60 000 et 100 000 . #Rez-de-chaussée# : Garage de 35 m² #1er étage# : Deux chambres (37 m²) potentiel T2 bis #2? étage# : Salon, cuisine, accès à une cour de 19 m² (45 m²) + bâtiment indépendant de 20 m² idéal studio ou T2 #Dernier étage# : Chambre, salle d'eau, bureau (35 m²) Rentrée locative estimée entre 900 et 1 200 / mois, soit 10 800 à 14 400 / an, pour une rentabilité brute supérieure à 9 %.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
